• 刘慧
    • 第98期

      如何处理房屋买卖合同纠纷?

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    • 出场行家:

      刘慧律师,法学硕士,具有丰富的诉讼经验和扎实的理论功底,坚持最大限度维护当事人合法权益,已成功代理多起案件,?#30431;?#25110;非诉的方法解决了大量疑难问题;同时担任多家公司的法律顾问,为企业排忧解难,创造价值。

    • 本期主题:
      在房屋买卖中,付款后不交房或者交房不办理过户等,一旦沟通不对便会产生法律纠纷,如何处理房屋买卖合同纠纷?本期找法网专业律师为您在线解答。
    • 在线时间:

      2018年08月28日 14:00-16:00

    • 精彩回复

    本期律师权威观点

    实?#25163;?#21487;能遇到的房屋买卖合同纠纷较多,如一房二卖纠纷,可按以下处理: 1、出卖?#35772;?#21518;订立两份买卖合同,对后买受人办理了房产过户登记。后者取得房屋所有权,前者只能主张返还购房款、赔偿损失。 2、出卖人将房屋出售并办理产权过户登记,又与第三人签订房屋买卖合同。出卖?#35772;?#26080;权处分,房屋买卖合同无效,后者可主?#25490;?#20607;。 3、二次买卖均未完成过户登记。房屋产权为出卖人享有,两个买受?#21496;?#26410;取得房屋产权。

    已有网友提问

    • 安庆网友

      本人通过中介卖一套住房给乙方,现在我的房产证和乙方的房票都压在房产局。手续在待办中,乙方要求本?#35772;热?#20986;房给他住,乙方另付房租!问行不行:?

      发表时间:2018-08-28 15:42

    • 刘慧

      你同意即可,建议委托律师起草合同,预防各种违?#35760;?#24418;

      回复时间:2018-08-28 15:59

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    • 防城港网友

      新房子装修8个?#40065;?#29616;裂缝,开发商说是装修公司的责任,出?#25370;展模?#24212;该怎么办?

      发表时间:2018-08-28 15:41

    • 刘慧

      可以进行房屋质量鉴定,有质量问题则是开发商的责任。

      回复时间:2018-08-28 15:58

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    • 哈尔滨网友

      你好 ,老公婚前买房他?#32422;?#30340;名?#37073;?#25105;名下没房产,婚后如果买房?#26377;次?#30340;名?#37073;一顾?#20108;套房吗?谢谢

      发表时间:2018-08-28 15:27

    • 刘慧

      这是当地政策规定,不是法律规定,请咨询当地

      回复时间:2018-08-28 15:31

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    • 新乡网友

      我昨天预定了一套海景房,可是我发现价格和别人的不一样,我?#30431;?#20204;?#30805;?#37329;他们不退,请问我该怎么办

      发表时间:2018-08-28 15:18

    • 刘慧

      除非有价格欺诈,隐瞒真相等法律上的理由,或,对方不具备预售资格等,,才可以要求退回。

      回复时间:2018-08-28 15:27

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    • ?#26412;?#32593;友

      我想问一下若要用房产证到银行或其它方式贷款,房产证要给对方保管吗?

      发表时间:2018-08-28 15:18

    • 刘慧

      要做他证的,上面会记载抵押权人

      回复时间:2018-08-28 15:25

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    • 38
      安庆网友

      本人通过中介卖一套住房给乙方,现在我的房产证和乙方的房票都压在房产局。手续在待办中,乙方要求本?#35772;热?#20986;房给他住,乙方另付房租!问行不行:?

      发表时间:2018-08-28 15:42

    • 37
      防城港网友

      新房子装修8个?#40065;?#29616;裂缝,开发商说是装修公司的责任,出?#25370;展模?#24212;该怎么办?

      发表时间:2018-08-28 15:41

    • 36
      哈尔滨网友

      你好 ,老公婚前买房他?#32422;?#30340;名?#37073;?#25105;名下没房产,婚后如果买房?#26377;次?#30340;名?#37073;一顾?#20108;套房吗?谢谢

      发表时间:2018-08-28 15:27

    • 35
      遵义网友

      请问向我这种买的门面首付了一半,现在房开银行贷不了款,交房拖了我一年,现在房开叫我们付全款。像我们这种怎样处理。

      发表时间:2018-08-28 15:27

    • 34
      烟台网友

      您好,我是农村的,在本村买了一处房子,只有房产证,没有土地证,现在不能过户,怎么办?土地证能补办吗?

      发表时间:2018-08-28 15:27

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