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      现代社会,随着经济的发展,人们的收入水平高,同时人们的购买力也大幅度提升。并且现如今的通讯平台发达,人们沟通联系方便,就有很多从事代理工作的,那么签约项目代理合同注意事项?现在,找法网小编就来为大家答疑解惑。

      一、签约项目代理合同注意事项

      1、订立合同之前要尽可能多地了解对方资格、信用状况,留意对方的营业执照是否过期末年检、是否是假执照、单位经营场所和办公场所是否与其所言相符、有否皮包公司的迹象、有否濒临破产或经营境况?#25214;?#24694;化的迹象、有否违法经营范围、有否信誉欠佳的中介人牵线搭桥、有否高额回扣引诱、有否劣迹或商业丑?#35834;齲?#35746;立合同者最好到对方单位亲自察看一下,不要轻?#35834;?#35805;、传真或亲友的?#28304;恰?/p>

      2、订立合同时务必确认对方的身份和资格?#32422;?#30456;关的书面证明,如核实对方的工作证、身份证授权委托书,必要时向对方单位去电核实,不要有难为情或不近人情的疑?#29301;?#39035;知一时疏忽会酿成巨额损失;了解对方的为人处事风格,是否确为对方单位的现职人?#20445;?#26159;否熟悉本单位的有关情况(如行政人员、组织机构、产品?#38405;堋?#21512;同履行情况),是否熟悉订立合同的相关法律知识,是否有恶意串通之嫌或诋毁其本单位信誉或负责人的情形,订合同切忌急于求成或因小恩小惠勉强签订,因为一旦合同不被代理人追认,合同的一切后果可能就由订立合同的经手人来承担。

    签约项目代理合同注意事项

      3、严格审查合同的实质?#25176;问?#35201;件。实质要件指合同的内容、条款,?#38382;?#35201;件指合同是否需要报批、公证、见证(签证)或出具确认书?#32422;?#30456;关的签章是否准确、完整、合法。合同条款要注意关键条款是否讲清楚(如履行期限、付款方式及期限、违约责任、双方权利义务),合同条款的商榷、取舍应当取得双方负责人的意见。签订合同时务必要注意签?#25351;?#31456;与签约单位及其负责人(或授权人)是否相符,现实中常有因一字之差而使合同无效的情形,另外也要注意订立的时间?#32422;?#35746;立后还需要做的辅助工作,如交付定金、合同报批等。

      4、最好对合同进行公证或律师见证,从而由其他机构来共同承担代理风险。公证机关和律师事务所对合同进行公证和见证时,一般都要求合同当事人出具相关的证明文书,如营业执照、法人代表证明、身份证、授权委托书等,进行“第二次审查”,这样,善意第三人(相对人)可借助中介机构的力量来了解自身无法获悉的信息。

      二、合同订立原则

      1、平等原则

      根据《中华人民共和国合同法》第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方不得将?#32422;?#30340;意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意?#24613;?#31034;的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力的强弱,其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商,取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把?#32422;?#30340;意志强加给另一方,更不得以强迫命令、?#36130;?#31561;手段签订合同。

      2、自愿原则

      根据《中华人民共和国合同法》第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。

      3、公平原则

      根据《中华人民共和国合同法》第五条:“当事人应当遵循公平原则?#33539;?#21508;方的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则?#33539;?#21452;方的权利和义务;第二,根据公平原则?#33539;?#39118;险的合理分配;第三,根据公平原则?#33539;?#36829;约责任。

      4、诚实信用原则

      根据《中华人民共和国合同法》第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。

      5、善良风?#33258;?#21017;

      根据《中华人民共和国合同法》第七条:“当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益”的规定,“遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就?#24039;?#33391;风?#33258;?#21017;。包括以下内涵:第一,合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。第二,合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。

      三、合同的成立与合同的生效的区别

      合同的成立与合同的生效是紧密相连的,但二者是不完全相同的,主要体现在以下几方面:

      1、从合同的解释方法的适用上看,二者是不同的。合同的成立体现当事人的合意,所以可以允许法院通过合同解释的方法去寻求当事人的真实意?#36857;范?#21512;同的具体内容;但是合同的生效制度体现了国家对合同内容的评价,所以法院不能通过解释去促成合同生效。

      2、从法律后果上看,二者是不同的。合同的不成立往往只产生民事责任,例如缔约过失责任;无效合同不仅会产生民事责任而且还有可能产生行政责任甚至刑事责任。

      3、从国家主动干预方面看,无效合同一般具有非法性,违反了国家法律的强制性规定和公序良俗,所?#32422;词沟?#20107;人不主张合同无效,国家也会主动干预;但是合同的成立主要涉及当事人的合意,所以国?#20063;?#33021;主动干预合同的成立。

      以上就是找法网小编为您整理的签约项目代理合同注意事项的相关内容。综上,签约项目代理合同要尽可能多地了解对方资格、信用状况,严格审查合同的实质?#25176;问?#35201;件。希望我的回答会?#38405;?#30340;疑惑有所帮助,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们找法网的律师。

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