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      在实践中,政府征用?#29992;?#29992;地都是需要通过一定的程序来进行的,如果没有经过报备审批就对土地进行征用的行为是违法的。如果政府违规对土地进行征收的,那么政府违法征地将会受到什么处罚?阅读完以下找法网小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

      一、政府违法征地将会受到什么处罚

      (一)擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让的如何处罚

      根据《土地管理法》第81条规定,擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转?#27809;?#32773;出租用于非农?#21040;?#35774;的,由县级以上人民政府土地主管行政主管部门责令限期改正,没收非法所得,并处罚款。

      (二)买卖或者以其他?#38382;?#38750;法转让土地的如何处罚

      根据《土地管理法》第73条规定:“买卖或者以其他?#38382;?#38750;法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物?#25512;?#20182;设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物?#25512;?#20182;设施;可以并处罚款,对直接负责的主管人员?#25512;?#20182;直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”

      根据《刑法》第228条规定:“?#38405;?#21033;为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金,情节特别严重的处3年以上7年以下期徒刑,并处非法转让、例卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金。”

    政府违法征地将会受到什么处罚

      二、征地拆迁补偿纠纷处理

      遇到拆迁纠纷首先进行协商,如果协商没?#34892;?#26524;,可通过行政或司法两种途径解决。一般说来,在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决:

      第一、由于城市建设规划不是具体的行政行为,具有不可诉性,所以对政府的城市建设规划不服,只能通过参加听证、信访等途径发表意见。

      第二、对于行政机关作出的拆迁许可不服,可以申请听证、提起复议或诉讼

      第三、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,应当申请房屋拆迁管理部门裁决(行政机关应自收到申请起的30天?#38405;?#20316;出裁决)。如果对裁决不服,可以向人民法院提起诉讼。但是,诉讼期间不停止拆迁行为(在拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或提供安置用房、周转用房地情况下)。拆迁户如果在本区法院的申请得不到,可直接到市法院起诉,?#37096;上?#24066;法院提出申请,将此案移交其他法院异地审理。

      三、征地拆迁程序

      1、用地单位(拆迁人)取得征地以及规划等批准文件,然后经申请由区县建委发布暂停办理相关?#20013;?#30340;公告

      征地拆迁,要取得市人民政府批准征用集体土地的批复;

      暂停办理事项包括?#28023;?)新批宅基地?#25512;?#20182;建设用地;(2)审批新建、改建、扩建房屋;(3)办理入户?#22836;只В?#20294;因婚姻、出生、回国、军人退伍转业、经批准由外省市投靠直?#30331;?#23646;、刑满?#22836;?#21644;解除?#25237;?#25945;养等原因必须入户、分户的除外;(4)核发工商营业执照;(5)房屋、土地租赁;(6)改变房屋、土地用途。

      2、拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案

      征地拆迁的,实施方案报区县建委批准。

      拆迁实施方案应当在区县建委发布拆迁公告之日前(含拆迁公告发布当日)公布。公布期限不少于10日。

      3、拆迁?#35772;?#21306;县建委申请核发房屋拆迁许可证

      申请时,提交下述文件:用地批准文件、规划批准文件、拆迁实施方案、安置房屋或者拆迁补偿?#24335;?#30340;证明文件。

      区县建委应自收到申请之日起30日内审查完毕。

      4、区县建委审核发证,并发布拆迁公告

      区县建委核发房屋拆迁许可证后,应当在拆迁范围内发布拆迁公告。

      拆迁公告主要内容:房屋拆迁许可证批准文号、拆迁人、工程名称、拆迁范围、搬迁期限?#21462;?/p>

      区县建委核发房屋拆迁许可证后,应报市建委备案。

      5、拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议

      协议内容:

      (1)实行货币补偿的,协议应当包括补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容。

      (2)实行房屋安置的,协议应当包括安置房屋地点、安置房屋面积、差价及结算方式、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容;期房安置的,还应当明确搬迁过渡方式和过渡期限等内容。

      (3)另行审批宅基地安置的,协议应当包括地上物补偿、新批宅基地地点、面积、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容。

      拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人应将原土地使用证、房屋所有权证交给拆迁人,由拆迁人移交房地权属管理部门。

      6、如果在公告的搬迁期限内未达成拆迁补偿安置协议,由区县建委裁决

      未达成拆迁补偿安置协议的户数超过项目拆迁总户数的40%的,区县建委在受理拆迁人裁决申请前,应当组织听证。

      裁决可复议、诉讼。

      7、裁决规定的搬迁期限届满被拆迁人拒绝搬迁的

      属于征地拆迁宅基地上房屋的,由区县建委申请人民法院强制执行。

      自复议、诉讼期限届满之日起三个月内,依照《行政强制法》的规定申请人民法院强制执行。

      申请前,应先催告当事人履行义务,催告书送达十日后当事人仍未履行义务的,即可以申请人民法院强制执行。

      8、拆迁期限(1年+6个月)

      房屋拆迁许可证规定的拆迁期限最长为1年。拆迁人在规定的拆迁期限内未完成拆迁的,应当在期限届满15日前向核发房屋拆迁许可证的区县建委申请延期,延期不超过6个月。

      9、拆迁结案

      拆迁人应当按照规定及时整理并?#21672;?#20445;管拆迁档案资料,在完成拆迁后1个月内向区县建委移交拆迁档案资料并办理有关?#20013;?/p>

      以上就是找法网小编为您整理的最新政府违法征地将会受到什么处罚的相关内容。综上,政府违法征地的需要分情况来决定,一般是由上级人民政府对下级政府的违法行为责令改正?#21462;?#22914;果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的找法网律师,我们将竭诚为您服务。

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