• 工程承包合同具有不同于其他一般民事合同的特点在实践中建筑工程事关人民群众的安全且建筑工程涉及到的法律关?#21040;?#22810;合同一定要万无一失那么私人承包工程合同是怎样的接下来由找法网小编带您?#31169;?#30456;关内容希望对您有所帮助

    一私人承包工程合同

    甲方××××县××镇××村村民

    乙方××县××镇建筑工程队

    甲方因原有住宅年久失修为居住安全拟将旧房拆除后新建砖混结构二层复式楼房一栋

    经甲乙双方协商同意由乙方承包修建现就工程承包及施工的有关具体事宜订立以下合同

    1工程概况

    工程名称×××私人住宅

    工程地点?#28023;أ?#21439;أ镇أ村甲方原有住宅院内

    工程内容设计图?#38405;?#30340;所有建筑工程

    建筑面积共1488平方?#20303;?/p>

    2工程承包范围

    承包范围包工不包料

    3合同工期

    开工日期2018年3月8日农历二月初一

    竣工日期2018年7月8日农历六月初六

    合同工期总日历天数102天

    4合同价款

    工价为每平方米180元建筑总面积1488平方米合同总价款为人民币26780元

    付款方式?#28023;?/p>

    客户ߣߣߣߡߡߡ下文称“甲方”

    保证人ߣߣߣߡߡ自愿为ߣߣߣߡߡߡߣߣߣߡߡߡߣߣߣߡߡߡ下文称“乙方”完全履行其与甲方已经订立的或者即将订立的所有合同包括?#28023;?#31561;下文同项下的全部义务向甲方提供连带责任保证特立本担保书向甲方保证下列各项

    1保证范围?#28023;?/p>

    2

    3

    4

    5保证责任期间十三年自甲乙双方签订主合同之日起计算

    6

    7

    8

    9本担保书受甲方所在地法院管辖

    10本担保书自签字按手印之日起生效

    保证人签字按手印

    签发时间年月日

    附保证人身份证号码同时需提供本人身份证和工作证复印件

    ߣߣߣߣߡߣߣߣߣߡߣߣߣߣߡߣߣߣߣ

    保证人家庭住址

    ߣߣߣߣߡߣߣߣߣߡߣߣߣߣߡߣߣߣߣߡ保证人手机

    私人承包工程合同

    二签定工程承包合同时要注意

    1工程承包内容方面要尽量写详细全面?#28909;?#20027;体内外抹灰外墙贴砖屋顶保温防水等事项假如有图纸的话要对承包的图纸内容进行说明以免落项造成后期费用方面的矛盾

    2工程承包价格要写明如果是包死价要写明此价格中包括的内容不包含的内容如果是建筑面积单价承包要说明建筑面积的计算原则

    3工程工期要在合同中体现如果有必要将奖罚条款列入合同中

    4特殊说明的例如有自行采购的材料要写进合同中

    总之在签定合同时要将承包内容及承包范围内的价格写清楚当然签定合同的价格要咨询当时的市场价格了

    三工程劳务承包合同纠纷处理

    1总承包企业或专业施工企业与不具备相应?#25163;?#30340;企业签定的劳务分包合同

    这样的合同根据最高人民法院若干审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第1条和合同法等规定被认定为无效合同合同无效后的处理如果劳务分包企业提供劳务的工程合格劳务分包企业依据解最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释第2条的规定请求劳务费的应当得到法律支持如果仅仅因劳务分包企业提供的劳务质量不合格引起的工程不合格劳务分包企业请求劳务分包合同约定的劳务价款的将得不到法律支持并且还应承担相应的损失

    2总承包企业或专业承包企业与劳务分包企业以劳务分包合同的名义签订的实质上的工程分包合同

    这种合同将依据合同的实际内容及建设施工中的客观事实及双方结算的具体情况来认定双方合同关系的本质其中有的可能会被认定为工程分包合同那么就要按照工程分包合同的权利义务来重新确认双方的权利义务

    3工程分包企业以劳务分包合同的名义与劳务分包企业签订的实质上的工程再分包合同

    这种合同将被认定为无效工程分包企业因此?#20013;?#20026;取得的利润将被法院依据最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释第4条的规定收缴或者由建筑行政管理机关作出同样的收缴处罚

    以上便是找法网小编整理的关于“私人承包工程合同”的相关内容?#30001;?#38754;内容我们可以知道工程承包内容方面要尽量写详细全面?#28909;?#20027;体内外抹灰外墙贴砖屋顶保温防水等事项等如果您对上述内容仍有疑问可以在线咨询找法网律师 

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