•   现代社会城市化进程不断加快,城市建设一直在进行当中,但是由于以往人们的法律意识淡薄,就要一些事是不合法律规范的,其中就包括违章建筑。而这违章建筑是一定要被拆除的,那么拆除违章建筑有补偿吗?现在,找法网小编就来为大家答疑解惑。

      一、拆除违章建筑有补偿吗

      拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。

      在拆迁补偿中,要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。违章建筑按照有无土地适用权的标准基本上可以分为两类:一类是取得土地使用权的违章建筑,一类是未取得土地使用权的违章建筑。

      如果违章建筑具有合法的土地使用权,即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人,也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人;但是如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期?#20445;?#25286;迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用?#25214;?#30340;损失予以适当补偿。

    拆除违章建筑有补偿吗

      二、属于违章建筑的情形

      1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。

      2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。

      3、擅自改变了使用性质建成的建筑。

      4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

      三、违章建筑的使用权

      1、有权处分建筑材料。虽然建造人对该建筑物不享有所有权,因此亦不享有处分权,但违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权,对构筑材料当然享有处分权。

      2、有权占有建筑物。占有是一种事实而非一种权利,是一种人对物的控制与支配状态。占有可因享有所有权、他物权或者其他权利而发生,?#37096;?#22240;某种缺乏权利依据的行为以及单纯的自然事实而发生。违章建筑物尽管不能取得所有权,但因为建造人对该违章建筑物具有事实上的管领力,可以成立占有。这种占有的事实状态受法律保护。

      3、有权使用建筑物。占有的目的并不仅仅是据为己有,而是按照物的物理?#38405;?#21644;用途加以利用。

      4、有权对违章建筑?#25214;妗?#36829;章建筑的所有人对违章建筑的占有是有权占有,所以其当然有权?#25214;媯?#21482;是这?#36136;找?#26435;应当受到法律的限制,占有人只能因本人使用建筑物而取得?#25214;媯?#32780;不能以出租等方式?#25214;妗?/p>

      以上就是找法网小编为您整理的拆除违章建筑有补偿吗的相关内容。综上,拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,但是对拆除违章建筑使用的材料给予补偿。希望我的回答会?#38405;?#30340;疑惑有所帮助,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们找法网的律师

    该内容对我帮助 赞一个

    转发给有需要的朋友

    推荐阅读

    相关问答

    我是公众
    关注【遇事找法】
    法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
    我是律师
    免费营销诊断
    加盟热线400-678-6088 (周一至周日 8:30-21:00)

    找法网,中国大型的法律服务?#25945;ǎ?#26368;早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
    [email protected] findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
    粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
    违法和不良信息举报电话:400-0993-290 举报邮箱:[email protected]

    秒速赛车哪里开的